ES IST EIN SEHR GUTES ANGEBOT FÜR FAMILIEN UND FREIBERUFLER!

Es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohnungen zu unterteilen! Das Haus bietet die Möglichkeit, in zwei separate und unabhängige Wohneinheiten umgebaut zu werden.

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Haus in Baschleiden, nur wenige Schritte vom wunderschönen Obersauer-See entfernt. Genießen Sie eine außergewöhnliche natürliche Umgebung im Herzen des Naturparks, mit Blick auf die bewaldeten Hügel und schnellem Zugang zu Wanderwegen, Stränden und Wassersportmöglichkeiten. Ruhe, saubere Luft und unberührte Landschaften sorgen für eine einzigartige Lebensqualität.

Auf einem Grundstück von 5 Ar 15c. gelegen, besticht dieses 2013 erbaute Anwesen durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seinen großen Garten mit Terrasse.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 218 m², ideal für eine große Familie oder eine gemischte Nutzung.

🏠 Zusammensetzung des Hauses :

Erdgeschoss :

• Geräumige Eingangshalle (15 m²).
• Großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer (42 m²) mit direktem Zugang zum Garten.
• Schlafzimmer (13 m²) mit Ankleidezimmer (4 m²).
• Duschraum (6 m²)
• Separates WC
• Waschküche und Abstellraum
• 2 Innenstellplätze

Erste Etage :

• 2 große Schlafzimmer (16 m² und 20 m²).
• Modernes Duschbad (9 m²)
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche (81 m²).
• Abstellraum (6 m²)
• Zugang zum Dachboden als Lagerraum

🌳 Außenanlagen :

• Sonnenterrasse (35 m²)
• Großer privater Garten
• 2 Außenstellplätze

🔧 Technische Informationen :

• Energieeffizienzklasse B/B
• Wärmepumpe & Fußbodenheizung
• Ventilator mit doppeltem Luftstrom
• Bau aus Beton, Bodenplatten aus Beton
• Dach aus Schieferplatten
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Elektrische Rollläden
• Internet Glasfaser
• Komplett eingezäuntes Grundstück

📞 Interessiert?

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, die modernen Komfort, Platz und die Ruhe der luxemburgischen Landschaft miteinander verbindet.

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