Avis aux investisseurs - 3 Schlafzimmer - ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums (Bonnevoie)!

Derzeit ist die Immobilie vermietet und die erzielte Miete ist für jeden Investor sehr interessant. Die aktuelle Miete beträgt 3.000 Euro pro Monat.

Selbstverständlich eignet sich die Immobilie in idealer Lage auch als Erstanschaffung.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 85m2 (3 Schlafzimmer) befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Residenz in Luxemburg-Bonnevoie und ist wie folgt aufgeteilt:

• geräumige Eingangshalle von 13m2,

• separate Einbauküche (ziemlich neu) mit Zugang zu einem 2,5m2 großen Balkon,

• Badezimmer mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Trockner,

• 14,4m2 großes Schlafzimmer,

• Schlafzimmer von 14,5m2,

• Schlafzimmer oder Wohnzimmer von 27m2,

• Separates WC mit Waschbecken.

• Balkon von 2,5m2

• privater Keller von 3m2

Möglichkeit zum Kauf einer geschlossenen, von außen zugänglichen Garage mit den Maßen 3m x 5,77m( ist nicht im Verkaufspreis enthalten).

Verschiedene Informationen:

• Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig,
• Die Küche ist neu,
• Fenster mit Doppelverglasung,
• Gaskessel "Buderus" von 2024,
• Aufzug für 4 Personen,
• isolierte Fassade,
• in der Nähe aller Annehmlichkeiten,
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.