Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne entièrement rénovée entre 2022 et 2024, implantée sur un terrain de 3,35 ares, offrant environ 140 m² de surface habitable et environ 180 m² de surface utile.

Composition:
Rez-de-chaussée.

• un grand espace de vie ouvert d’environ 50 m² avec cuisine équipée
• une buanderie avec WC
• accès à une grande terrasse d'environ 30 m² et au jardin

Premier étage.

• une chambre d#environ 14 m² avec douche, WC et lavabo
• une suite parentale de 23 m² avec armoire encastrée sur mesure et salle d’eau avec douche hammam, double lavabo et WC.

Deuxième étage.

• une grande pièce polyvalente d’environ 43 m², avec baignoire, lavabo et WC, bibliothèque sur mesure et une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.

Sous-sol.

• technique et rangement

Un garage box fermé situé à 250 mètres est inclus dans le prix de vente.
Emplacement pour une petite voiture devant la maison.

Équipements : pompe à chaleur pilotée par application, chauffage au sol, VMC double flux, fenêtres SCHÜCO triple vitrage, volets électriques pilotés par application, alarme pilotée par application, porte d’entrée blindée, adoucisseur d'eau, visiophone à chaque étage, borne de recharge pour voitures éectriques MENEKES

Passeport énergétique : B/C

Situation idéale :
Crèche et école fondamentale à 120 m
Gare à 400 m
Arrêt de bus à 130 m
Supermarché à 550 m
Accès rapide à l’autoroute
Luxembourg-ville à 15 km

Frais d'agence à charge des vendeurs