*** APPARTEMENT À LOUER DANS UNE RÉSIDENCE CALME – IDÉAL POUR UN COUPLE ***

L’agence ETECO vous propose un appartement meublé, idéalement situé au centre de Rumelange dans un quartier calme.
Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Appartement au RDC
• Surface habitable : 57m2
• Chambre à coucher
• Salle de bain avec douche et toilette
• Nouvelle cuisine équipée (Une nouvelle cuisine sera installée avant l’emménagement).

• Séjour
• Cave + Buanderie
• Espaces extérieurs : Balcon
• 1 Emplacement extérieur - très pratique à Rumelange
• Disponibilité : à convenir

Environnement & commodités :

Le bien est proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Il offre un cadre de vie agréable et convient parfaitement pour une résidence principale à long terme.
Le logement bénéficie d’un emplacement très pratique à Rumelange, à courte distance à pied de :

• Supermarché (E.Leclerc) à environ 5 minutes
• Pharmacie et services médicaux accessibles à pied
• Gare de Rumelange à 4 minutes à pied (liaison directe vers Luxembourg-Ville)
• Plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied : cuisine asiatique, italienne, brasserie locale, etc.
• Cinéma, musée, et parcs à proximité immédiate
• Hôpital Emile Mayrisch à seulement 8 km (Esch-sur-Alzette)

Conditions :

• Contrat de location à partir de 12 mois
• Loyer menseul: 1600€ / mois
• Charges mensuelles: 280€ / mois
• Parking extérieur: 180€ / mois
• Garantie locative : 2 mois de loyer
• Animaux : non autorisés (chat éventuellement)

Les charges mensuelles s’élèvent à 280 € / mois. Ce montant comprend : Gaz, Consommation d’eau chaude et froide, Internet - Télé Abonnement (POST), Nettoyage des parties communes.

Les honoraires d’agence s’élèvent à un mois de loyer majoré de 17% TVA, répartis pour moitié entre le futur locataire et le propriétaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au +352 621 46 20 19 ou par e-mail à info@eteco.lu

Nous recherchons activement des biens immobiliers pour répondre aux besoins de notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre immeuble, ou de céder un terrain, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation professionnelle de votre bien.