899 000 €
IDEAL POUR FAMILLES NOMBREUSES OU PROFESSIONS LIBERALES !!!
Découvrez cette belle maison grâce à une visite 3D.
Possibilité de séparer la maison en deux logements individuels!
L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl, en collaboration avec l'agence Immo Leo, a le plaisir de vous présenter cette belle et spacieuse maison, libre des 4 côtés, construite en 1985 sur un terrain de 10.72 ares, dans une rue calme dans le charmant village de Eselborn, commune de Clervaux.
Cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche l’équilibre parfait entre nature, espace et accessibilité, le tout dans une maison prête à emménager. La maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son grand jardin avec terrasse et vue panoramique.
LOCALISATION:
Eselborn est un village calme et verdoyant situé au nord du Luxembourg, à seulement 3 km de la gare de Clervaux, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Luxembourg-Ville et le sud du pays.
Le Lycée Edward Steichen à Clervaux, un établissement d’enseignement secondaire moderne et reconnu, se trouve à quelques minutes en voiture.
Les familles apprécieront également la proximité de l’école fondamentale avec maison relais de Reuler, à 8 minutes de route, ainsi que des installations sportives accessibles rapidement.
Les supermarchés, centre médical et commerces complémentaires se trouvent à Marnach, à environ 10 km.
Un arrêt de bus est situé à seulement 250 mètres de la maison.
Enfin, la région est particulièrement appréciée pour sa nature préservée, parfaite pour les balades et les activités en plein air.
DISPOSITION DES PIECES:
REZ-DE-CHAUSSEE:
Un vaste grenier aménageable vient compléter ce bien.
SOUS-SOL AVEC ENTREE SEPAREE:
AUTRES ATOUTS
ASPECTS TECHNIQUES:
Disponible à la signature de l’acte notarié.
Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge des vendeurs.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro +352 621 203 585.
Nous recherchons constamment des biens immobiliers pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, contactez-nous pour une estimation.
Référence:
86 000 862
Catégorie:
Vente
Type:
Maison
Sous-type:
Maison
Pièces:
5
État de la propriété:
Excellente condition
Disponibilité de la propriété:
Libre
Année de construction:
1985
Prix de vente
899 000 €
Intérieur
Hall d'entrée
2
Garage
72 m²
Chambre
5
Cuisine équipée
2
Douche/Toilette
2
Salle à manger/Séjour
Toilette
2
Salle de lavage
Balcon
Cave
Salle à manger/Séjour
Jardin
Informations générales
Chambres
5
Salles de bains
2
Surface habitable
315 m²
Espaces extérieurs
Parking extérieur
Garage
72 m²
Jardin
Terrain
1072 m²
Terrasse
Énergie/Chauffage
Type de chauffage
Huile
Appareil
Radiateur
Classe d'efficacité énergétique
F
Classe de protection thermique
F
Double vitrage
Cheminée
Double vitrage
Puits
À proximité
Aéroport
Bus
Cinéma
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Gare
Gare routière
Golf
Hôpital/Clinique
Magasins
Médecin
Piscine publique
Supermarché
Université
Montant du prêt
0 €
Apport
0 €
Paiement Mensuel
0 €
Revenu Mensuel Estimé Nécessaire
0 € / mois
Remarque : Cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle est destinée à vous aider à évaluer vos remboursements mensuels et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet de financement.