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Carte

Maison à vendre à Reisdorf (LU)

1 110 707 €

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NOUVEAU PROJET (VEFA) *** LOT 8 ***

Nous avons le plaisir de vous présenter en collaboration avec ROMA-BAU le futur projet d'une maison unifamiliale individuelle, située dans le lotissement « In der Oicht » à L-9390 Reisdorf (Reisduerf) dans le canton de Diekirch.

PRIX FIXE! PAS D'INDEXATION SUR LE PRIX DE VENTE!

« In der Oicht » est un complexe résidentiel haut de gamme, pensé pour réunir toutes les formes d'habitat sur un espace de vie parfaitement harmonisé. Vivez dans un quartier à l'aspect urbain, sans souffrir des inconforts de la ville, tout en restant proche des axes routiers menant rapidement à Diekirch, mais également à l'Allemagne ou à la capitale du Grand-Duché.

Profitez de l'air de la campagne. Que vous soyez un couple, une famille, un investisseur privé ou professionnel, vous trouverez dans cette cité verte le type d'habitat répondant à vos exigences. L'agencement du lotissement, ainsi que l'architecture des bâtiments, ont été soigneusement pensés afin de vous offrir des biens immobiliers de haut standing, mis en valeur par un concept parfaitement homogène.

Chaque lot est vendu avec un projet architectural imaginé et personnalisé. Nos constructions clé en main, peu énergivores, sont réalisées avec des matériaux de qualité supérieure.

Le lot 8 de 4,30 ares prévoit une maison unifamiliale dotée d’une architecture moderne et d’une surface habitable de 144,4 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche privative.

Le premier étage se compose d'un hall, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche supplémentaire et d’une pièce grenier.

Le rez-de-jardin comprend un hall, un W.C. séparé, une buanderie et une spacieuse cuisine qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les frais d'architecte et d’ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.

LE PLAN DE LA CONSTRUCTION PEUT ENCORE ETRE MODIFIE OU ADAPTE!

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par email viviane@immogoethals.lu, soit par téléphone au numéro +352 621 203 585.(Mme Goethals Viviane).

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre votre immeuble ou votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien.

Référence:

85 557 931

Catégorie:

Vente

Type:

Maison

Sous-type:

Maison

Pièces:

3

État de la propriété:

Neuf

Disponibilité de la propriété:

À convenir

Orientations:

Sud

Détails de vente

Prix de vente

1 110 707 €

Intérieur

Hall d'entrée

Garage

Chambre

Dressing

Douche

2

Garage

Hall

Toilette

Salle de lavage

Espace de vie/Repas/Cuisine

Hall

Chambre

2

Grenier

Informations générales

Chambres

3

Salles de bains

2

Espaces extérieurs

Garage

Garage

Terrain

430 m²

Terrasse

Énergie/Chauffage

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Classe d'efficacité énergétique

A

Classe de protection thermique

B

Triple vitrage

Équipements ou installations

Internet

Volets électriques

À proximité

Aéroport

Bus

Centre-ville

Crèche

École primaire

École secondaire

Garderie

Gare

Hôpital/Clinique

Magasins

Piscine publique

Supermarché

Sur route principale

4.00%
30

Montant du prêt

0

Apport

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Paiement Mensuel

0

Revenu Mensuel Estimé Nécessaire

0 € / mois

Remarque : Cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle est destinée à vous aider à évaluer vos remboursements mensuels et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet de financement.