Image 0
Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Visite 3D
Carte

Appartement à vendre à Ettelbruck (LU)

549 000 €

2
1
113 m²

OPPORTUNITÉ À SAISIR

IDÉAL POUR PROFESSIONS LIBÉRALES ET PERSONNES A MOBILITE REDUITE!!!

Doté d’une entrée de plain-pied et d’un ascenseur desservant les étages, ce bien garantit une accessibilité totale, répondant parfaitement aux besoins des personnes à mobilité réduite tout en offrant un confort optimal au quotidien.

Venez découvrir sans tarder ce bel appartement au 1er étage au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur idéalement située dans une rue calme au plein centre de la ville d’Ettelbruck à quelques pas de la zone piétonne.

Arrêt de bus à +/- 100 mètres.

Ce bien sous séduira par son emplacement très central à côté de toutes commodités telles que: commerces - banques - supermarchés - pharmacies - restaurants - cabinets médicaux - lycées - école fondamentale - crèches - le Centre Hospitalier du Nord - le Centre des arts pluriels etc.

A proximité immédiate de l’Autoroute du Nord A7 et à seulement 10 minutes de marche de la gare ferroviaire d’Ettelbruck, offrant d'excellentes connexions vers Luxembourg Ville.

Amoureux de la nature, vous serez comblés par les nombreuses pistes de randonnée et les itinéraires cyclables à environ 500 mètres de la résidence.

La surface habitable de +/- 113 m2 se compose des espaces de vie suivants:

  • grand hall d’entrée accueillant avec coin garde-robe pratique
  • living généreux avec salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest
  • cuisine séparée et fonctionnelle
  • WC séparé
  • salle de douche équipée d'un raccordement pour machine à laver
  • deux grandes chambres dont une bénéficie d'un balcon
  • dressing spacieux et pratique, équipé d'armoires encastrées, il est directement accessible depuis l'une des chambres pour un confort optimal.

Grâce au beau volume, cet appartement offre une belle flexibilité permettant l’aménagement d’une troisième chambre ou d’un bureau selon vos besoins.

Une grande cave privative complète ce bien.

Ce bien ne dispose ni de parking intérieur ni de parking extérieur.

Les honoraires de l’agence immobilière sont à charges des vendeurs.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au numéro 621 203 585 (Mme Viviane Goethals)

Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour notre clientèle. Si vous envisagez de vendre votre propriété ou votre terrain, n'hésitez pas à nous solliciter pour une estimation personnalisée.

Référence:

85 455 033

Étages:

1

Catégorie:

Vente

Type:

Appartement

Sous-type:

Appartement

Pièces:

2

État de la propriété:

Nécessite une mise à jour

Disponibilité de la propriété:

Libre

Orientations:

Sud-Ouest

Année de construction:

1996

Détails de vente

Prix de vente

549 000 €

Intérieur

Salon

Cuisine

Chambre

2

Dressing

Hall d'entrée

Toilette

Douche

Informations générales

Chambres

2

Salles de bains

1

Étages

1

Énergie/Chauffage

Type de chauffage

Huile

Appareil

Radiateur

Classe d'efficacité énergétique

E

Classe de protection thermique

C

Double vitrage

Équipements ou installations

Double vitrage

Équipements

Ascenseur

À proximité

Autoroute

Bus

Centre sportif

Centre-ville

Crèche

École primaire

Garderie

Gare

Gare routière

Hôpital/Clinique

Magasins

Médecin

Parc

Parking public

Supermarché

Sur route principale

Taxi

4.00%
30

Montant du prêt

0

Apport

0

Paiement Mensuel

0

Revenu Mensuel Estimé Nécessaire

0 € / mois

Remarque : Cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle est destinée à vous aider à évaluer vos remboursements mensuels et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet de financement.