Avis aux investisseurs – projet de 26 studios et 2 commerces :

NextImmo vous propose en VEFA un projet de 26 studios et 2 commerces.

Superficie totale (utile) du projet: 970 m2
Type de construction/bien: usage mixte (habitation + commerce)

Activité : Co-living & Retail
Contenance du terrain: 4,30 ares.

Les surfaces des studios/chambres varient entre 17m2 et 25m2.
Total des surfaces servant à l’habitation: 750 m2.
La surface des commerces est de 224m2.

Nombre de niveaux: 6 (-2,-1,0,1,2,3)

Nombre de places de stationnement sous-terraines: 8

Les studios seront entièrement meublés (lits, armoires,…) et comprennent chacun une douche et une kitchenette privée.

Loyer mensuel estimé par studio avec charges incluses varie entre 900.- à 1.000.- euros en fonction de la surface du studio.

Le loyer pour les locaux commerciaux (200m2) est estimé à +/-23 euros/m2 est de +/- 6.200 euros par mois (hors charges).

Total mensuel pour la totalité des studios et des commerces sera de +/- 32.200.- euros.

Toutes les autorisations sont disponibles afin de débuter la construction sans pertes de temps.

La démolition de deux bâtiments est à prévoir avant tout commencement.

Une durée de 24 mois est prévue pour la construction et l’achèvement du bâtiment.

Prix clé en main 7.300.000.- euros.
Un achat sans contrat de construction serait aussi possible au prix de 2.850.000.-

Pour tout renseignement supplémentaire on se tient à votre entière disposition.