4 800 000 €
Avis aux investisseurs:
NextImmo vous propose une belle et spacieuse maison de maître de 460m2 complètement rénovée et transformée en crèche en 2023.
Le bien est sis sur un terrain de 4,46 ares.
La crèche disposant d’un maximum de 53 places présente actuellement un rendement locatif annuel de 252.000.-/an (21.000.-/mois).
Pas besoin de chercher un locataire pour la crèche étant donné qu’elle est actuellement louée (à partir de janvier 2024) pour une période de 9 ans (jusqu’en 2033).
Résumé:
revenu locatif mensuel: 21.000.- euros,
revenu locatif annuel: 252.000.- euros,
nombre de places (enfants) de la crèche: maximum 53 enfants
surface utile de la crèche: 460m2
belle terrasse de 117m2
beau jardin complètement aménagé de 190m2
Classe énergétique: F/D
Prix du bien 4.800.000.- euros
Disponibilité: de suite
Situation: excellente situation et bonne accessibilité
Pour tout complément d’information on se tient à votre entière disposition.
Référence:
84 345 747
Catégorie:
Vente
Type:
Entreprise
Sous-type:
Espace commercial
État de la propriété:
Excellente condition
Année de rénovation:
2023
Prix de vente
4 800 000 €
Informations générales
Surface habitable
460 m²
Énergie/Chauffage
Classe d'efficacité énergétique
F
Classe de protection thermique
D
Montant du prêt
0 €
Apport
0 €
Paiement Mensuel
0 €
Revenu Mensuel Estimé Nécessaire
0 € / mois
Remarque : Cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle est destinée à vous aider à évaluer vos remboursements mensuels et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet de financement.