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Carte

Appartement à vendre à Luxembourg-Bonnevoie (LU)

650 000 €

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85 m²

Avis aux investisseurs – 3 chambres à coucher - situation excellente à proximité directe du centre-ville (Bonnevoie)!

Actuellement le bien est loué, le loyer perçu est très intéressant pour tout investisseur. Le loyer actuel est de 3 000 euros par mois.

Naturellement, le bien idéalement situé s’apprête aussi comme première acquisition.

L’appartement disposant d’une superficie de 85m2 (3 chambres à coucher) habitables est situé au premier étage d'une résidence soignée à Luxembourg-Bonnevoie et se compose comme suit :

  • spacieux hall d'entrée de 13m2,

  • cuisine équipée séparée (assez récente) donnant sur un balcon de 2,5m2,

  • salle de bains avec une baignoire, douche, lavabo et emplacements pour une machine à laver et une sèche-linge,

  • chambre à coucher de 14,4m2,

  • chambre à coucher de 14,5m2,

  • chambre à coucher ou salon de 27m2,

  • WC séparé avec lavabo.

  • balcon de 2,5m2

  • cave privative de 3m2

Possibilité d'acheter un garage fermé accessible de l'extérieur aux dimensions 3m x 5,77m( n'est pas compris dans le prix de vente).

Information diverses:

  • appartement est à rénover entièrement,
  • cuisine récente,
  • fenêtres en double vitrage,
  • chaudière au gaz "Buderus"de 2024,
  • ascenseur pour 4 personnes,
  • façade isolante,
  • près de toutes les commodités,
  • excellentes connexions au transport publique.

Référence:

84 127 304

Étages:

1

Catégorie:

Vente

Type:

Appartement

Sous-type:

Appartement

Pièces:

3

État de la propriété:

Nécessite des travaux

Disponibilité de la propriété:

À convenir

Détails de vente

Prix de vente

650 000 €

Intérieur

Hall d'entrée

13 m²

Chambre

27 m²

Chambre

14.5 m²

Chambre

14.4 m²

Salle de bain

5.7 m²

Cuisine équipée

9.5 m²

Toilette

1.4 m²

Informations générales

Chambres

3

Salles de bains

1

Surface habitable

85 m²

Étages

1

Énergie/Chauffage

Type de chauffage

Gaz

Accès

Commun

Classe d'efficacité énergétique

H

Classe de protection thermique

I

Double vitrage

Équipements ou installations

Double vitrage

Équipements

Ascenseur

Interphone

4.00%
30

Montant du prêt

0

Apport

0

Paiement Mensuel

0

Revenu Mensuel Estimé Nécessaire

0 € / mois

Remarque : Cette simulation est une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle est destinée à vous aider à évaluer vos remboursements mensuels et à prendre des décisions éclairées concernant votre projet de financement.