Avis aux investisseurs – 2 chambres à coucher - situation excellente à proximité directe du centre-ville (Bonnevoie)!

Actuellement le bien est loué, le loyer perçu est très intéressant pour tout investisseur. Le loyer actuel est de 3 000 euros par mois.

Naturellement, le bien idéalement situé s’apprête aussi comme première acquisition.

L’appartement disposant d’une superficie de 85 m² (2 chambres à coucher) habitables est situé au premier étage d'une résidence soignée à Luxembourg-Bonnevoie et se compose comme suit :

• spacieux hall d'entrée de 13 m²,

• cuisine équipée séparée (assez récente) donnant sur un balcon de 2,5 m²,

• salle de bains avec une baignoire, douche, lavabo et emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge,

• chambre à coucher de 14,4 m²,

• chambre à coucher de 14,5 m²,

• Salon de 27 m²,

• WC séparé avec lavabo.

• balcon de 2,5 m²

• cave privative de 3 m²

Possibilité d'acheter un garage fermé accessible de l'extérieur aux dimensions 3m x 5,77 m( n'est pas compris dans le prix de vente).

Informations diverses:

• appartement est à rénover entièrement,
• cuisine récente,
• fenêtres en double vitrage,
• chaudière au gaz "Buderus"de 2024,
• ascenseur pour 4 personnes,
• façade isolante,
• près de toutes les commodités,
• excellentes connexions au transport publique.